Dlaczego warto wykonać przegląd elektryczny?
1. Wymogi prawne przeglądu instalacji elektrycznej
Każdy właściciel lub użytkownik nieruchomości ma obowiązek dbać o bezpieczeństwo instalacji elektrycznej w budynku. Obowiązek wykonywania okresowych przeglądów instalacji elektrycznej wynika przede wszystkim z ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz.U. 2023 poz. 1352).
Zgodnie z przepisami instalacje elektryczne powinny być kontrolowane w określonych odstępach czasu. Regularny przegląd elektryczny oraz pomiary instalacji elektrycznej pozwalają sprawdzić stan techniczny instalacji i zapewnić jej bezpieczne użytkowanie. Ma to kluczowe znaczenie dla ochrony życia i zdrowia mieszkańców, pracowników oraz dla ograniczenia ryzyka awarii lub pożaru instalacji elektrycznej.
2. Co obejmuje przegląd instalacji elektrycznej
Podczas przeglądu instalacji elektrycznej i pomiarów elektrycznych specjalista sprawdza przede wszystkim bezpieczeństwo oraz poprawność działania całego systemu.
W trakcie kontroli oceniane są m.in.:
- poprawność uziemienia gniazd elektrycznych i urządzeń,
- działanie wyłączników różnicowoprądowych,
- stan przewodów oraz elementów w rozdzielni elektrycznej,
- ewentualne przegrzewanie przewodów, luźne połączenia lub inne nieprawidłowości.
Dzięki temu okresowy przegląd instalacji elektrycznej nie jest tylko formalnością, lecz realną kontrolą bezpieczeństwa instalacji w budynku.
3. Przegląd instalacji elektrycznej w domu jednorodzinnym
W przypadku właścicieli domów jednorodzinnych regularny przegląd elektryczny to przede wszystkim ochrona mienia oraz bezpieczeństwo domowników.
Warto pamiętać, że przy wielu zdarzeniach – np. pożarze instalacji lub awarii elektrycznej – ubezpieczyciel może wymagać aktualnego przeglądu instalacji elektrycznej. Dokumentacja z pomiarów może być również potrzebna podczas kontroli nadzoru budowlanego.
Regularne pomiary elektryczne w domu pomagają wykryć usterki zanim doprowadzą do poważnej awarii.
4. Przegląd instalacji elektrycznej w mieszkaniu
W budynkach wielorodzinnych okresowy przegląd instalacji elektrycznej najczęściej organizowany jest przez zarządcę budynku, np. wspólnotę mieszkaniową lub spółdzielnię.
Zdarzają się jednak sytuacje, w których właściciel mieszkania musi wykonać indywidualny przegląd instalacji elektrycznej, np. gdy:
- mieszkanie przeszło remont i instalacja elektryczna została modernizowana,
- właściciel lub lokator nie był obecny podczas przeglądu wykonywanego przez wspólnotę.
W takim przypadku wykonanie pomiarów elektrycznych w mieszkaniu pozwala uzyskać dokument potwierdzający bezpieczeństwo instalacji.
5. Przeglądy elektryczne w firmach i obiektach usługowych
Dla przedsiębiorców przeglądy instalacji elektrycznych w firmie są nie tylko obowiązkiem wynikającym z prawa budowlanego, ale również elementem zapewnienia bezpieczeństwa pracy.
W obiektach firmowych lub przemysłowych przegląd może obejmować dodatkowo:
- kontrolę oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego,
- pomiary natężenia oświetlenia w miejscach pracy,
- przygotowanie instalacji do kontroli Państwowej Inspekcji Pracy lub straży pożarnej.
Regularne pomiary instalacji elektrycznej w firmie zmniejszają ryzyko wypadków, awarii oraz przestojów w działalności.